Southwest Estate 04 Preferred Equity Fund 正尋求從批發投資者處籌集資金，用於悉尼老牌郊區 Glenfield 的 24 塊土地細分專案。該專案已獲得地政局批准，土建工程已於 2025 年 7 月開工。
Guardian Funds 在開發過程的最後階段進入該專案，並將在地塊完工後退出。這一策略避免了與早期專案審批和後期房屋建設相關的風險，使其成為一項極具吸引力的高風險投資。
基金規模： $2,800,000
投資期限： 自基金啟動之日起 14 個月
預計完工日期： 2026 年 11 月 15 日
方案 1
每年 11.0% 固定回報，按月支付
方案 2
13.0% 年固定回報，每月支付 6.0% 年回報，竣工時支付 7.0% 年回報
方案 3
每年 14.5% 完工時支付的固定回報
在需求量大、供應量小的悉尼增長型郊區開發僅有土地的住宅專案。基金在土地結算時退出專案。無房屋建築風險。
我們採用保守的信用風險比率來確保每隻基金的 100% 現金覆蓋率，從而有效降低下滑風險。
投資者可獲得基金的優先單位，在收入分配方面享有優先權，並享有強有力的股權保障。
由經驗豐富、資本雄厚、業績良好、財力雄厚的開發商交付。開發商為投資者的資本和回報提供擔保。
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